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从住宅挺进到商业、冰雪度假、物流、教育、生态建设……万科,不只是万科

摘要

“南宁市万科房地产有限公司”正式更名为“广西万科企业管理有限公司”,将以“人民的美好生活需要”为中心,连接更多机构、组织、客户万科深入践行“城乡建设与生活服务商”。

随着城市经济不断变化,

人们对于美好生活的向往

也在发生变化。

如何围绕人们全生命周期

去打造更好的产品,

提升更好的服务?

这些都是万科

一直坚持与追求的目标。

如果说过去是满足物质文化生活需要的话,今天则是满足美好生活需要。所以,自2017年开始,万科董事会主席郁亮在不同场合表达了“要成为美好生活场景师”的决心。

一年多以来,在核心业务稳步发展的同时,万科围绕人民的美好生活需要,商业开发和运营、物流仓储服务、冰雪度假、教育等拓展业务有序发展。

商业开发与运营方面,万科以印力集团作为旗下商业开发与运营平台,专注国内商业地产投资、开发和运营管理,聚焦核心区域及周边城市群的深耕发展,通过自主开发与资产并购,致力成为中国领先的商业地产平台。2018年1月,万科联合印力集团等收购新加坡上市公司凯德集团在国内的20家购物中心。

截至2018年6月,印力商业平台共管理126个项目,总建筑面积915万平方米,自持项目已开业79个,包括53家购物中心。

冰雪度假领域,万科响应国家发展冰雪运动的号召。今年8月30日,万科联合体成功中标北京2022年冬奥会和冬残奥会延庆赛区政府和社会资本合作(PPP)项目,该项目是继吉林松花湖度假区、北京石京龙滑雪场、崇礼汗海梁度假区之后,万科“冰雪事业”的新成员,并以此完成东北、河北、北京核心冰雪地域的全面布局。

▲吉林松花湖度假区。

教育领域,万科在全国已开班超过20所全日制学校、100多个社区营地和10多个户外营地。其中2015年成立的深圳梅沙书院,是万科与深圳中学共同创办的创新型国际化高中,以“培养具有中国精神的世界公民和领袖人才”为目标。

在实现业绩增长的同时,万科积极履行企业社会责任,让更多人分享企业发展成果,在精准扶贫、美丽乡村建设等方面作出了力所能及的贡献。

在距离上海300公里的地方,有一个保留着原生态的江南水乡村落——东罗村。

在探索乡村振兴的路径中,2017年7月开始,万科与当地政府、东罗村一起,在遵循乡村外在形象和精神内涵的有机统一的同时,尽可能呈现原生的田园风光、原真的乡土风情和原味的历史质感,实现了精神与物质文明的“双发展”。

另外,由深圳市政府与万科共同援建、万科团队承建的西藏首座非物质文化遗产博物馆,该馆是世界海拔最高的非遗博物馆,已于今年6月完成建设并交付,为西藏非物质文化遗产的保护、传承与创新作出贡献。

实体经济生力军

当整个中国经济社会努力推动实体经济发展的时候,万科作为世界500强企业之一,为中国的实体经济腾飞助上一臂之力,成为万科所在的每个城市实体经济的生力军。

▲万纬南宁金海物流园项目开工仪式。

在杭州黄龙万科中心,仅一个集合万科集团优势资源和全球众多战略合作伙伴打造的数字时代产业成长服务平台——星商汇,就服务200余家企业,并与浙江大学EMBA、氧气资本、中国农业银行、炜衡律所等多家单位签订战略合作。

此外,星商汇正在谋划布局包括滨江国家高新技术开发区、城西科创大走廊等两大被誉为“杭州产业发展引擎”中的万科杭州产业园项目。

对物流与商业产生更多协同效应充满信心的万科,希望“每两个电商的包裹中,会有一个来自万科的物流地产平台。”目前,万科物流仓储服务业务已进入全国36个主要城市,累计确切可租赁面积超过800万平方米。

值得一提的是,位于南宁五象新区的万纬南宁金海物流园9月6日开工,该项目占地面积约6.94万平方米,总建筑面积约6.79万平方米,是一个由万纬物流开发并运营,规划建设为具有多功能智慧冷链物流设施、高标准现代物流供应链设施的现代物流园。

项目地理位置优越,20公里范围内覆盖南宁中心主城区、南宁站及南宁机场,交通网络便捷。项目建成将为南宁现代物流业发展打下更好的基础。

30余年来,万科团队以高度的使命感、充分的责任担当带领企业披荆斩棘,成为中国企业职业经理人制度建设的典型标杆。

近年来,万科团队为适应新的变化,积极推动职业经理人制度向事业合伙人制度转变。

万科事业合伙人机制探索,其核心理念的“共识、共创、共担、共享”,用以指导建设梯队化的合伙人队伍、平台化的合伙人组织、多层次的合伙人认定,以支撑企业的战略升级与事业发展。

来源 | 南国早报记者魏星

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