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倪建达:今年房企融资仍会较难

  钜派投资集团董事长兼首席执行官倪建达

乐居财经讯 陈晨 6月12日,易居沃顿PMBA第八期之课题发布公开课在上海举办,多位课题组长重磅出席,从房地产行业的视角解析未来发展的趋势与方向。钜派投资集团董事长兼首席执行官倪建达现场发表“地产生死牌:投项目和投融资的新思路“的主题演讲。

倪建达表示,去年房地产的老板基本上都忙着筹钱,今年会不会好转一点?他认为不会,今年市场会更加严紧。今年,中央最高层决定在房地产去年建立长效机制的基础上,重点关注、精准打击。2019年,房地产的调控依然是重点关注的领域,但是政府已经改变方式了,原先就是全国一个政策,现在是一个城市一个政策,原先调控的是对这个行业,现在要调控是更具体的。

倪建达还表示,房地产是非常有前景的行业,马云的阿里巴巴做那么好,也要做与地产相关的业务,比如新零售。凡是在新经济模式下赚到钱的人都和地产有关。他不太赞成房地产人都要转型。做商业的转房地产,做房地产的转IT,IT转新零售等,转型的企业最终也一定会被市场检验。

此外,倪建达认为,房地产离不开金融的支持,现在房地产行业越来越向金融靠拢。比如,随着房地产行业集中度越来越高,很多小公司很难做。所以今年钜派做了房地产直投基金,中小房地产发展商拿不到地,就抱团一起赢得自己的市场。

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